朝日プラザ新神戸

  • 兵庫県神戸市中央区生田町一丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,280万円
39.1万円/㎡
相場
2,605万円
44.7万円/㎡
1,385
2,198
3,012
3,825
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜3,012万円
37.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ新神戸
2,280万円（39.1万円/㎡）/ 7階 / 58.3㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,280万円39.1万円7階 58.3㎡ 3DK南西
2025/05/172,490万円34.9万円3階 71.31㎡ 3LDK南西
2024/10/282,730万円38.3万円3階 71.31㎡ 3LDK南西
2024/08/271,880万円41.3万円5階 45.56㎡ 1SLDK南西
2024/08/221,980万円43.5万円5階 45.56㎡ 2LDK南西
2024/08/141,980万円43.5万円5階 45.56㎡ 1SLDK南西
2024/06/052,880万円40.4万円3階 71.31㎡ 3LDK南東
2024/03/232,930万円41.1万円3階 71.31㎡ 3LDK南東
2024/03/06640万円23.3万円3階 27.5㎡ 1R北西
2024/02/21690万円25.1万円3階 27.5㎡ 1R北西
2024/01/231,580万円34.7万円5階 45.56㎡ 1LDK+S南西
2023/12/291,530万円33.6万円5階 45.56㎡ 1SLDK南西
2023/11/26700万円26.5万円3階 26.4㎡ 1R-
2023/10/201,480万円32.5万円5階 45.56㎡ 1SLDK南西
2023/08/26700万円26.5万円3階 26.4㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,280万円39.1万円58.3㎡3DK7階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2025/11/13藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,490万円35.7万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/08/10トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2025/03/17朝日プラザプレヴュー山本通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅11分 3,300万円46.6万円70.79㎡2LDK2階 / 4階建 西1990年9戸RC
2024/04/22ジュエリー山手
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅7分 1,590万円32.8万円48.46㎡2DK5階 / 7階建 北東1984年21戸RC
2025/11/20サンヴィラ中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 1,800万円33.8万円53.28㎡2LDK1階 / 8階建 -1986年24戸RC
2025/11/03ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/08/31ビバリーハウス神戸パートII
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,180万円32.6万円66.82㎡3LDK2階 / 11階建 南東1991年21戸RC
2025/04/03中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 1,980万円33.0万円60.02㎡2LDK7階 / 16階建 -1985年87戸SRC
2024/08/09ライオンズマンション下山手第2
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅11分 1,380万円31.0万円44.55㎡1LDK2階 / 6階建 北西1987年22戸RC
2025/04/29ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,480万円33.3万円44.41㎡2LDK1階 / 5階建 北1985年22戸RC
2023/12/26アクト・ワン第3ビル
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,730万円30.7万円56.41㎡1SLDK3階 / 6階建 南1991年14戸RC
2025/09/19藤和シティホームズ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,780万円42.7万円65.12㎡2LDK2階 / 9階建 東1988年32戸SRC
2024/04/23藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,590万円48.7万円53.13㎡2LDK4階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2025/04/19ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,180万円48.6万円65.4㎡3LDK5階 / 9階建 南東1988年79戸RC
2024/10/09ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅7分 2,200万円41.0万円53.67㎡2DK5階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2024/04/22エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円36.9万円66.43㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市中央区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市中央区
32.5万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名朝日プラザ新神戸
所在地兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩4分
築年月1987年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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